晋江做工程造价成本-园林预算

晋江做工程造价成本-园林预算

一项工作有两个以上的紧前工作，欲求本工作的早开始时间，应取紧前工作早完成时间中值，而紧前工作的早完成等于其早开始加时间；所以本题应为33d。工程量是一切费用计算的基础是的。实施时，根据工程量计算规则和施工图纸工程量，纠正分项工程量计算方面的多算、漏算等不符合定额工程量计算规则的错误。某些施工单位为获利润，往往侥幸心理在工程量上做文章，把部分造的项目，如钢筋混凝土项目加大，甚至把整个结算书上几乎所有项目都加大一点，采取积少成多的手法，从中牟利。因此，抓好这一关键环节，同时还应对以下几个方面给予足够：土方的计算应注意原地面高程、放坡系数、放坡起点的确定值是否合理；砌体的计算应注意是否扣除了门窗、空圈、嵌入砌体的构件等所占的体积；钢筋混凝土工程的计算应划分好梁、板、柱等构件的界限避免重算；钢筋工程的计算应注意钢筋的搭接、锚固、弯钩、弯曲的确定值是否正确；道路工程量应注意不规划交叉口的面积计算；安装与装饰工程量的确定应注意按图纸计算与实地量测相结合。

强化业主和监理的工程造价控制意识作为业主以及受业主委托的监理，应该坚决杜绝无施工组织设计的工程开工。其次，在变更项目开工前，要认真地施工单位的施工组织设计，应注意其对工程造价的影响，避免大马拉小车等不正常地情况发生，而引起工程结算时的纠纷，在项目的施工中，还要对施工组织设计进行和控制，确保项目的施工有序，防止施工组织设计流于形式，确保施工组织设计真正达到控制和工程造价的目的。

招投标制度的实施是为了维持建筑市场公平公正的竞争，但在房屋建筑招投标的中，受到多方利益驱使，不正当的竞争行为屡有发生。滋生、暗箱操作等现象使建筑市场的公平性无法有效。有些房屋建筑企业为了达到中标的目的，通过串标、围标等手段中标，严重影响招投标秩序。然后在各个工程环节通过偷工减料节约工程成本，终建成的“工程”水平堪忧，不仅造成业主经济与声誉上的损失，并且给房屋使用者也造成了严重的安全隐患。 

施工单位施工中对技术资料的未能完整归档或有意不建档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料档案并按要求报送工程结算所需资料，从而使工作周期拉长、风险加大。这个问题也的确存在。不过，按照一般的情况，周期是按提供完整的资料开始计算的。除非你自己的要求没有到位，那也怨不得别人。什么叫风险加大？是你费用不够用了吧？既然做了这个行业，就要有这个思想，否则人家建设单位为什么出钱给你啊！

纵观现阶段建筑工程建设，其中施工原材料的采购、施工机械设备购置租赁是建筑工程成木消耗的主要环节，所以进行施工材料成木预算的强化，有助于建筑工程造价控制整体效果的，为建筑工程的顺利建设施工提供帮助。鉴于此，预算人员需在前期阶段加大材料市场的研究力度，明确当前市场材料价格的具体变动，通过多家材料供应商对比的形式来控制材料价格131。与此同时，依据当前材料市场价格的分析，构建科学完善的价格，实现工程预算中材料价格控制效果的。具体工程预算工作的开展，预算人员需立足于价格的构建，将工程建设期间材料价格可能出现变动的情况纳入工程预算中，做到在建设中依据材料价格的实施变化来科学差价，避免因材料价格变动而对工程整体造价控制产生影响。

某小区包含两幢21层高层，两幢14层小高层和四幢6层住宅，总建筑面积约43000m2。项目结束后经审定，该小区工程多用钢筋1800余吨(钢筋取费后的价格为4000元/t)，终工程成本约720万元，住宅工程单方成本167元/m2。经分析主要原因为该住宅小区定位为小区，仿欧式设计，建筑风格多变，过于复杂的弧形结构增大了钢筋用量通常小区大门部位都采取条形基础就可结构要求，但该项目采用的梁满堂基础;主体基础钢筋的型号为一般结构设计的要求。

施工合同制定内容不够详尽、条款约定措辞不够严谨、表达不清楚，施工现场签证混乱，量、价计算误差较大，存在混淆工程界限、交叉工程重复计费的现象，结算造价水分含量较高施工中，建设单位把关不严，变更联系办理不及时，一些施工单位故意删改、省略内容，办理有利于乙方的联系单，为多计费用埋下伏笔。

车位的排布尽可能车道两边停车，沿长边布置车道，垂直长边布置停车，车道的面积对不适合布置车位的地方，尝试布置微型车位和子母车位，微型车车位一般可按0.7个车位进行换算，子车位一般不计入停车位指标内，但可作为产权车位1.5倍的溢价出售。但是注意微型车和子母车位不宜过多，规范规定不超过10%的地下总停车位数。

工程造价的定义，通过分析当今园林绿化工程造价控制存在的问题，阐述了园林绿化工程造价控制的重要性，使广大园林者充分认识到造价控制在园林绿化工程中的重大意义。 

基底土密实，且地面横坡缓于1：10，填方高大于0.5m时，基底可不处理；路堤填高低于0.5m的地段，应原地表杂草；横坡为1：10-1：5时，应地表草皮杂物再填筑；横坡陡于1：5时，草皮杂物后还应将坡面挖成不小于lm的台阶。

加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，在施工阶段重大设计变更和方案变化的发生，对有效控制工程造价将起到重要作用。据资料统计，影响项目投资阶段是设计阶段，影响项目投资的可能性为75%.设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约投资的潜力要比施工阶段大得多。所以搞好设计阶段的工程造价控制是有效控制“投资失控”的首要任务。

在市政工程造价控制中，设计阶段作为重要的组成成分，对于进行工程造价控制也有一定的必要性。我国在市政工程设计阶段的工程造价控制方面还取得了一定的成就，但是还是会出现一些很难以避免的问题。设计阶段是一个工程项目的起始阶段，不仅是对一个工程项目的规划，也是对工程项目的进度、工期以及投资费用的计划，直接影响整个工程的。对于市政工程造价控制来说，设计阶段的造价控制对于整个工程的造价控制的影响的。

关于钢筋的单位，如果记不准时，还有一个公式可直接计算出钢筋的单位：每米钢筋kg/m＝0.00617×钢筋直径的平方（这里钢筋直径的单位是mm）。比如求直径是12mm的钢筋的单位＝0.00617×122＝0.888kg/m钢筋的混凝土保护层厚度。钢筋的混凝土保护层厚度应根据混凝土结构工程施工及混凝土验收规范的规定确定。见表5.3.4。等节拍不等步距流水施工，即各施工的流水节拍全部相等，但各流水步距不相等(有的步距等于节拍，有的步距不等于节拍)。

主要在Architecture中进行，语言为MicroStatonMDL，即MDL语言。对于MDL语言，它是基于C语言的结构化编程语言，虽然结构与C语言相同，但却有自己的各类程序及运行时间库，而且可以在MicroStaton中运行。